- Transfer of Property Act कब लागू हुआ?
(A) 1 अप्रैल 1882
(B) 1 जनवरी 1882
(C) 1 जुलाई 1882
(D) 1 मार्च 1882
✅ उत्तर: (C) 1 जुलाई 1882 - Transfer of Property Act की कुल कितनी धाराएं हैं?
(A) 137
(B) 150
(C) 125
(D) 100
✅ उत्तर: (A) 137 - Transfer of Property की परिभाषा किस धारा में दी गई है?
(A) धारा 3
(B) धारा 4
(C) धारा 5
(D) धारा 6
✅ उत्तर: (C) धारा 5 - ‘Immovable Property’ की परिभाषा किसमें दी गई है?
(A) धारा 2
(B) धारा 3
(C) धारा 5
(D) धारा 6
✅ उत्तर: (B) धारा 3 - कौन-सी धारा बताती है कि कौन-सी संपत्ति हस्तांतरित नहीं की जा सकती?
(A) धारा 5
(B) धारा 6
(C) धारा 7
(D) धारा 8
✅ उत्तर: (B) धारा 6 - निम्न में से कौन हस्तांतरण नहीं हो सकता?
(A) वसीयत
(B) सरकारी नौकरी
(C) गिरवी
(D) लीज
✅ उत्तर: (B) सरकारी नौकरी - Gift की परिभाषा किस धारा में दी गई है?
(A) धारा 118
(B) धारा 105
(C) धारा 122
(D) धारा 130
✅ उत्तर: (C) धारा 122 - Gift की प्रकृति होती है –
(A) दो पक्षीय अनुबंध
(B) भुगतान आधारित
(C) बिना प्रतिफल के
(D) मुआवजे के साथ
✅ उत्तर: (C) बिना प्रतिफल के - Gift को वैध होने के लिए जरूरी है –
(A) वसीयत
(B) स्वीकृति
(C) कोर्ट आदेश
(D) रजिस्ट्री न होना
✅ उत्तर: (B) स्वीकृति - Sale की परिभाषा दी गई है –
(A) धारा 54
(B) धारा 105
(C) धारा 58
(D) धारा 130
✅ उत्तर: (A) धारा 54 - Lease की परिभाषा दी गई है –
(A) धारा 54
(B) धारा 58
(C) धारा 105
(D) धारा 130
✅ उत्तर: (C) धारा 105 - Mortgage की परिभाषा दी गई है –
(A) धारा 130
(B) धारा 122
(C) धारा 105
(D) धारा 58
✅ उत्तर: (D) धारा 58 - Simple Mortgage में –
(A) कब्जा हस्तांतरित होता है
(B) रजिस्ट्री जरूरी नहीं
(C) कब्जा नहीं दिया जाता
(D) संपत्ति बेची जाती है
✅ उत्तर: (C) कब्जा नहीं दिया जाता - Usufructuary Mortgage में –
(A) किराया नहीं मिलता
(B) कब्जा नहीं दिया जाता
(C) द्रष्टव्य कब्जा दिया जाता है
(D) कोई अधिकार नहीं
✅ उत्तर: (C) द्रष्टव्य कब्जा दिया जाता है - Equitable Mortgage को कहा जाता है –
(A) Conditional Sale
(B) बिना दस्तावेज गिरवी
(C) Mortgage Deed
(D) सिविल डिक्री
✅ उत्तर: (B) बिना दस्तावेज गिरवी - Exchange की परिभाषा है –
(A) धारा 118
(B) धारा 130
(C) धारा 122
(D) धारा 58
✅ उत्तर: (A) धारा 118 - Doctrine of Lis Pendens किस धारा में है?
(A) धारा 41
(B) धारा 52
(C) धारा 53
(D) धारा 54
✅ उत्तर: (B) धारा 52 - Doctrine of Part Performance किस धारा में है?
(A) धारा 43
(B) धारा 52
(C) धारा 53A
(D) धारा 58
✅ उत्तर: (C) धारा 53A - Ostensible Owner से संबंधित है –
(A) धारा 41
(B) धारा 42
(C) धारा 54
(D) धारा 105
✅ उत्तर: (A) धारा 41 - Actionable Claim की परिभाषा दी गई है –
(A) धारा 130
(B) धारा 105
(C) धारा 3
(D) धारा 6
✅ उत्तर: (C) धारा 3 - Transfer unborn person को किया जा सकता है –
(A) धारा 10
(B) धारा 13
(C) धारा 14
(D) धारा 18
✅ उत्तर: (B) धारा 13 - Rule Against Perpetuity है –
(A) धारा 13
(B) धारा 14
(C) धारा 15
(D) धारा 18
✅ उत्तर: (B) धारा 14 - Lease की अवधि 12 महीने से अधिक होने पर –
(A) मौखिक समझौता चलेगा
(B) पंजीकरण जरूरी है
(C) स्टांप नहीं लगेगा
(D) नोटरी काफी है
✅ उत्तर: (B) पंजीकरण जरूरी है - Gift को रद्द किया जा सकता है –
(A) केवल सहमति से
(B) धोखा या बल से
(C) बिना रजिस्ट्री
(D) न्यायालय के आदेश से
✅ उत्तर: (B) धोखा या बल से - Transfer of Property Act लागू होता है –
(A) मृत्यु के बाद
(B) केवल कोर्ट से
(C) जीवित व्यक्तियों के बीच
(D) कंपनी पर नहीं
✅ उत्तर: (C) जीवित व्यक्तियों के बीच - Indian Easements Act कब लागू हुआ?
(A) 1 जनवरी 1882
(B) 1 मार्च 1882
(C) 1 जुलाई 1882
(D) 15 अगस्त 1882
✅ उत्तर: (C) 1 जुलाई 1882 - Easement का अर्थ है –
(A) मालिकाना अधिकार
(B) कब्जे का अधिकार
(C) पर-सम्पत्ति पर सीमित उपयोग
(D) भूमि बेचना
✅ उत्तर: (C) पर-सम्पत्ति पर सीमित उपयोग - Easement की परिभाषा दी गई है –
(A) धारा 2
(B) धारा 3
(C) धारा 4
(D) धारा 5
✅ उत्तर: (C) धारा 4 - Easement कितने प्रकार के होते हैं?
(A) 2
(B) 3
(C) 4
(D) 5
✅ उत्तर: (A) 2 (Apparent और Non-apparent) - एक उपभोग अधिकार जो लंबे समय से उपयोग में हो, वह कहलाता है –
(A) अनधिकृत
(B) वैध Easement
(C) निलंबित
(D) अस्थायी
✅ उत्तर: (B) वैध Easement - दृश्य Easement का उदाहरण है –
(A) ध्वनि
(B) पानी की पाइप
(C) हवा
(D) धूप
✅ उत्तर: (B) पानी की पाइप - Easement का अंत कैसे होता है?
(A) त्याग द्वारा
(B) नवीकरण द्वारा
(C) कब्जा हटाने से
(D) केवल कोर्ट द्वारा
✅ उत्तर: (A) त्याग द्वारा - Easement की अवधि समाप्त होती है –
(A) 12 साल
(B) 20 साल
(C) उपयोग बंद होने पर
(D) स्थायी
✅ उत्तर: (C) उपयोग बंद होने पर - Easement केवल दी जा सकती है –
(A) अचल संपत्ति पर
(B) चल संपत्ति पर
(C) कंपनी पर
(D) वसीयत पर
✅ उत्तर: (A) अचल संपत्ति पर - धारा 13 के अनुसार –
(A) अस्थायी Easement
(B) संयुक्त Easement
(C) सीमा Easement
(D) स्वतंत्र Easement
✅ उत्तर: (B) संयुक्त Easement - Easement किसी की संपत्ति का –
(A) सीमित अधिकार है
(B) पूर्ण स्वामित्व है
(C) ऋण है
(D) दान है
✅ उत्तर: (A) सीमित अधिकार है - धारा 8 के अंतर्गत Easement समाप्त हो जाता है –
(A) उपेक्षा से
(B) नवीकरण से
(C) मृत्यु से
(D) कंपनी से
✅ उत्तर: (C) मृत्यु से - नेचुरल राइट का उदाहरण है –
(A) हवा
(B) रास्ता
(C) दीवार
(D) कुआं
✅ उत्तर: (A) हवा - प्रिस्क्रिप्टिव राइट किस पर आधारित होता है?
(A) कानून
(B) अनुबंध
(C) दीर्घकालिक प्रयोग
(D) मौखिक सहमति
✅ उत्तर: (C) दीर्घकालिक प्रयोग - Easement Act लागू नहीं होता –
(A) अचल संपत्ति पर
(B) सरकारी भूमि पर
(C) किराए की संपत्ति पर
(D) वसीयत पर
✅ उत्तर: (B) सरकारी भूमि पर - Transfer of Property Act लागू होता है –
(A) भारत में ही
(B) पूरे विश्व में
(C) केवल उत्तर भारत में
(D) केवल ग्रामीण क्षेत्रों में
✅ उत्तर: (A) भारत में ही - वह व्यक्ति जो संपत्ति स्थानांतरित करता है, कहलाता है –
(A) ट्रस्टी
(B) ट्रांसफरी
(C) ट्रांसफरर
(D) गारंटर
✅ उत्तर: (C) ट्रांसफरर - जिसे संपत्ति ट्रांसफर की जाती है वह कहलाता है –
(A) गारंटर
(B) ट्रस्टी
(C) ट्रांसफरी
(D) लाभार्थी
✅ उत्तर: (C) ट्रांसफरी - अचल संपत्ति की बिक्री हेतु पंजीकरण कब अनिवार्य है?
(A) ₹50,000 से अधिक
(B) ₹100 या उससे अधिक
(C) ₹1,00,000 से अधिक
(D) ₹500 से अधिक
✅ उत्तर: (B) ₹100 या उससे अधिक - Lease अधिकतम कितने समय के लिए हो सकती है?
(A) 5 वर्ष
(B) 11 माह
(C) 99 वर्ष
(D) कोई सीमा नहीं
✅ उत्तर: (C) 99 वर्ष - Mortgage by Conditional Sale दी जाती है –
(A) धारा 58(c)
(B) धारा 58(a)
(C) धारा 58(f)
(D) धारा 58(b)
✅ उत्तर: (A) धारा 58(c) - Mortgage में “right of foreclosure” होता है –
(A) केवल usufructuary mortgage में
(B) केवल conditional sale में
(C) केवल simple mortgage में
(D) mortgagee के पास
✅ उत्तर: (D) mortgagee के पास - Redeem करने का अधिकार है –
(A) ट्रस्टी को
(B) गिरवीकर्ता को
(C) खरीदार को
(D) पट्टेदार को
✅ उत्तर: (B) गिरवीकर्ता को - Exchange में दोनों पक्ष –
(A) पैसा देते हैं
(B) संपत्ति अदल-बदल करते हैं
(C) अधिकार हस्तांतरित करते हैं
(D) परोपकार करते हैं
✅ उत्तर: (B) संपत्ति अदल-बदल करते हैं - Transfer to unborn person से पहले एक जीवनधारी होना चाहिए –
(A) धारा 12
(B) धारा 13
(C) धारा 14
(D) धारा 15
✅ उत्तर: (B) धारा 13 - Condition restraining alienation को क्या कहा जाता है?
(A) पूर्ण वैध
(B) शून्य
(C) विवेकी
(D) न्यायिक
✅ उत्तर: (B) शून्य - Spes successionis का अर्थ है –
(A) उत्तराधिकार का अनुमान
(B) जीवित उत्तराधिकारी
(C) संपत्ति कब्जा
(D) विधिक दावा
✅ उत्तर: (A) उत्तराधिकार का अनुमान - फ्रॉडुलेंट ट्रांसफर शून्य होता है –
(A) धारा 41
(B) धारा 52
(C) धारा 53
(D) धारा 58
✅ उत्तर: (C) धारा 53 - Doctrine of election किस धारा में है?
(A) धारा 35
(B) धारा 25
(C) धारा 14
(D) धारा 52
✅ उत्तर: (A) धारा 35 - Transfer of actionable claim आवश्यक है –
(A) न्यायालय द्वारा
(B) पंजीकरण द्वारा
(C) लिखित और हस्ताक्षरित दस्तावेज से
(D) मौखिक सहमति से
✅ उत्तर: (C) लिखित और हस्ताक्षरित दस्तावेज से - Easement Transfer of Property Act के अधीन है या नहीं?
(A) अधीन है
(B) पूरी तरह से नहीं
(C) नहीं
(D) न्यायालय की सहमति से
✅ उत्तर: (C) नहीं - Transfer of Property Act कब अधिनियमित हुआ?
(A) 1872
(B) 1882
(C) 1908
(D) 1914
✅ उत्तर: (B) 1882 - क्या एक अपारंपरिक याचिका से संपत्ति ट्रांसफर हो सकती है?
(A) हां
(B) नहीं
(C) न्यायालय अनुमति से
(D) केवल वसीयत से
✅ उत्तर: (B) नहीं - Transfer of Property Act किस प्रकार की संपत्ति पर लागू होता है?
(A) चल
(B) अचल
(C) दोनों
(D) कोई नहीं
✅ उत्तर: (B) अचल - Hypothecation किसका रूप है?
(A) Mortgage
(B) Lease
(C) Gift
(D) Assignment
✅ उत्तर: (A) Mortgage - Transfer of Property Act कब लागू नहीं होता?
(A) मुम्बई में
(B) व्यक्तिगत अनुबंधों में
(C) उत्तर भारत में
(D) केरल में
✅ उत्तर: (B) व्यक्तिगत अनुबंधों में - Lease किस रूप में होती है?
(A) निष्क्रिय अधिकार
(B) चल संपत्ति
(C) अनुबंध
(D) अनधिकृत कब्जा
✅ उत्तर: (C) अनुबंध - Mortgage with possession होता है –
(A) Simple Mortgage
(B) Usufructuary Mortgage
(C) English Mortgage
(D) Anomalous Mortgage
✅ उत्तर: (B) Usufructuary Mortgage - Right of Redemption को रोका नहीं जा सकता –
(A) धारा 56
(B) धारा 60
(C) धारा 62
(D) धारा 65
✅ उत्तर: (B) धारा 60 - Onerous gift का क्या अर्थ है?
(A) बिना भार की
(B) भारयुक्त उपहार
(C) सशर्त उपहार
(D) दान
✅ उत्तर: (B) भारयुक्त उपहार - Transferable property में शामिल नहीं है –
(A) मकान
(B) भूमि
(C) भविष्य की वसीयत
(D) दूकान
✅ उत्तर: (C) भविष्य की वसीयत - Actionable Claim का ट्रांसफर होता है –
(A) मौखिक
(B) हस्तलिखित
(C) पंजीकृत दस्तावेज से
(D) किसी भी प्रकार
✅ उत्तर: (B) हस्तलिखित - Conditional transfer regulated होता है –
(A) धारा 25
(B) धारा 45
(C) धारा 33
(D) धारा 15
✅ उत्तर: (A) धारा 25 - Transfer in favour of public benefit की धारा है –
(A) धारा 18
(B) धारा 14
(C) धारा 20
(D) धारा 22
✅ उत्तर: (A) धारा 18 - Subrogation का तात्पर्य है –
(A) स्थानांतरण
(B) ऋण चुकाने वाले का अधिकार
(C) दान
(D) गिरवी
✅ उत्तर: (B) ऋण चुकाने वाले का अधिकार - Easement का लाभ मिलता है –
(A) सेवियंट भू-धारी को
(B) डोमिनेंट भू-धारी को
(C) किरायेदार को
(D) किसी को नहीं
✅ उत्तर: (B) डोमिनेंट भू-धारी को - Easement समाप्त होती है –
(A) जब उसकी आवश्यकता समाप्त हो
(B) जब संपत्ति बेची जाए
(C) जब अधिकार छोड़ा जाए
(D) सभी विकल्प सही
✅ उत्तर: (D) सभी विकल्प सही - नए Easement का सृजन कैसे होता है?
(A) न्यायिक आदेश से
(B) मौखिक अनुबंध से
(C) लिखित अनुबंध से
(D) उपयोग से
✅ उत्तर: (C) लिखित अनुबंध से - Prescriptive Easement मिलता है –
(A) 12 वर्ष के निरंतर उपयोग पर
(B) 20 वर्ष के उपयोग पर
(C) 5 वर्ष पर
(D) जब स्वीकृति हो
✅ उत्तर: (B) 20 वर्ष के उपयोग पर - Easement समाप्त होता है जब –
(A) संपत्ति नष्ट हो जाए
(B) मालिक बदल जाए
(C) अनुबंध समाप्त हो
(D) हर्जाना मिले
✅ उत्तर: (A) संपत्ति नष्ट हो जाए - Easement में कौन नहीं आ सकता?
(A) संपत्ति का मालिक
(B) पट्टेदार
(C) रजिस्टर्ड मालिक
(D) कब्जेदार
✅ उत्तर: (D) कब्जेदार - Easement of necessity प्राप्त होता है –
(A) वैकल्पिक मार्ग होने पर
(B) जब कोई और रास्ता नहीं हो
(C) सरकारी आदेश से
(D) विशेष अनुमति से
✅ उत्तर: (B) जब कोई और रास्ता नहीं हो - Easement Act में कुल धाराएं हैं –
(A) 32
(B) 45
(C) 51
(D) 53
✅ उत्तर: (C) 51 - संपत्ति का कौन सा पक्ष Easement देता है?
(A) Dominant
(B) Servient
(C) Tenant
(D) Mortgagee
✅ उत्तर: (B) Servient - Revocable Easement होती है –
(A) अनिश्चितकालीन
(B) केवल अनुबंधित
(C) अस्थायी
(D) किसी भी परिस्थिति में
✅ उत्तर: (C) अस्थायी - Right to Light and Air एक प्रकार है –
(A) Negative Easement
(B) Positive Easement
(C) Apparent Easement
(D) License
✅ उत्तर: (A) Negative Easement - Easement Act, 1882 का विस्तार –
(A) पूरे भारत में
(B) जम्मू-कश्मीर को छोड़कर
(C) बंगाल को छोड़कर
(D) भारत के कुछ भागों में
✅ उत्तर: (D) भारत के कुछ भागों में - License और Easement में अंतर है –
(A) Easement अस्थायी
(B) License संपत्ति अधिकार देता है
(C) License समाप्त किया जा सकता है
(D) Easement रजिस्टर्ड नहीं होती
✅ उत्तर: (C) License समाप्त किया जा सकता है - Easement Act के अनुसार ‘ownership’ का अर्थ है –
(A) किरायेदारी
(B) कब्जा
(C) वैधानिक अधिकार
(D) अनुबंध
✅ उत्तर: (C) वैधानिक अधिकार - निजी अधिकार आधारित Easement होती है –
(A) सार्वजनिक
(B) व्यक्तिगत
(C) स्थानांतरणीय
(D) न्यायिक
✅ उत्तर: (B) व्यक्तिगत
86. स्थानांतरण संपत्ति अधिनियम की धारा 41 किससे संबंधित है?
(A) प्रत्याभूति से
(B) अचल संपत्ति के प्रतीत स्वामी से
(C) जीवन-आस्थगन से
(D) गोपनीय दस्तावेज से
✅ उत्तर: (B) अचल संपत्ति के प्रतीत स्वामी से
87. “डॉक्ट्रीन ऑफ पार्ट परफॉर्मेंस” किस धारा में है?
(A) धारा 52
(B) धारा 53
(C) धारा 53A
(D) धारा 54
✅ उत्तर: (C) धारा 53A
88. “Actionable claim” की परिभाषा किसमें दी गई है?
(A) धारा 2
(B) धारा 3
(C) धारा 130
(D) धारा 36
✅ उत्तर: (C) धारा 130
89. धारा 6 के अनुसार, कौन-सी संपत्ति स्थानांतरित नहीं की जा सकती?
(A) अनुबंध के अधिकार
(B) वसीयत के अधिकार
(C) भविष्य की विरासत
(D) इनमें से सभी
✅ उत्तर: (D) इनमें से सभी
90. स्थानांतरण किसे कहते हैं?
(A) किसी संपत्ति को विरासत में देना
(B) एक जीवित व्यक्ति से दूसरे को अधिकार देना
(C) किसी संपत्ति को नष्ट करना
(D) वसीयत करना
✅ उत्तर: (B) एक जीवित व्यक्ति से दूसरे को अधिकार देना
Easement Act Based Questions:
91. Indian Easements Act, 1882 की परिभाषा किस धारा में है?
(A) धारा 1
(B) धारा 2
(C) धारा 4
(D) धारा 5
✅ उत्तर: (C) धारा 4
92. Easement का मुख्य आधार क्या है?
(A) अधिकार
(B) बाध्यता
(C) सहमति
(D) प्रवेशन
✅ उत्तर: (A) अधिकार
93. “Continuous easement” का क्या अर्थ है?
(A) जो बिना मानवीय प्रयास के उपयोग हो
(B) जो सीमित समय तक लागू हो
(C) जो कोर्ट द्वारा आदेशित हो
(D) जो मौखिक समझौते पर हो
✅ उत्तर: (A) जो बिना मानवीय प्रयास के उपयोग हो
94. “Easement by prescription” कितने वर्षों के प्रयोग से उत्पन्न होता है?
(A) 10 वर्ष
(B) 12 वर्ष
(C) 20 वर्ष
(D) 30 वर्ष
✅ उत्तर: (C) 20 वर्ष
95. कौन-सा अधिकार easement नहीं होता?
(A) पानी निकालना
(B) रास्ता निकालना
(C) शोरगुल करना
(D) हवा का अधिकार
✅ उत्तर: (C) शोरगुल करना
96. TPA की धारा 43 किस सिद्धांत को मान्यता देती है?
(A) Bona fide purchaser
(B) Feeding the grant by estoppel
(C) Priority rule
(D) None of the above
✅ उत्तर: (B) Feeding the grant by estoppel
97. टीपीए की किस धारा में ओस्टेंसिबल ओनरशिप को मान्यता दी गई है?
(A) धारा 38
(B) धारा 39
(C) धारा 41
(D) धारा 45
✅ उत्तर: (C) धारा 41
98. “License” और “Easement” में अंतर का मुख्य आधार क्या है?
(A) लिखित अनुबंध
(B) स्थानांतरण
(C) व्यक्तित्व और संपत्ति पर स्थायित्व
(D) उपयोग की सीमा
✅ उत्तर: (C) व्यक्तित्व और संपत्ति पर स्थायित्व
99. लाइसेंस के समाप्त होने पर वह कब समाप्त होता है?
(A) कोर्ट के आदेश से
(B) नोटिस के तुरंत बाद
(C) एक महीने बाद
(D) न्यायसंगत समय के बाद
✅ उत्तर: (D) न्यायसंगत समय के बाद
100. Easement act का उद्देश्य क्या है?
(A) स्वामित्व अधिकार को समाप्त करना
(B) सार्वजनिक सम्पत्ति की रक्षा
(C) संपत्ति पर किसी और के उपयोग का सीमित अधिकार
(D) भूमि अधिग्रहण
✅ उत्तर: (C) संपत्ति पर किसी और के उपयोग का सीमित अधिकार
यहाँ Transfer of Property Act, 1882 और Indian Easements Act, 1882 से संबंधित वस्तुनिष्ठ प्रश्न (MCQs) क्रम संख्या 101 से 150 तक हिंदी में प्रस्तुत किए जा रहे हैं:
⚖️ Transfer of Property Act (TPA) & Indian Easement Act MCQs (101-150)
✅ Transfer of Property Act से संबंधित प्रश्न:
101. स्थानांतरण की परिभाषा TPA की किस धारा में दी गई है?
(A) धारा 2
(B) धारा 5
(C) धारा 6
(D) धारा 7
✅ उत्तर: (B) धारा 5
102. कौन-सी संपत्ति का स्थानांतरण नहीं हो सकता?
(A) व्यभिचारी संपत्ति
(B) वंशानुगत संपत्ति
(C) भविष्य की विरासत
(D) दान में दी गई संपत्ति
✅ उत्तर: (C) भविष्य की विरासत
103. “Vesting of interest” की अवधारणा किस धारा में दी गई है?
(A) धारा 18
(B) धारा 19
(C) धारा 20
(D) धारा 21
✅ उत्तर: (B) धारा 19
104. अविश्वास्य संपत्ति का स्थानांतरण होता है —
(A) शून्य
(B) अमान्य
(C) न्यायिक रूप से अनुमत
(D) वैध
✅ उत्तर: (A) शून्य
105. TPA की धारा 52 किससे संबंधित है?
(A) बंधक
(B) डोनेशन
(C) लीज
(D) Lis pendens
✅ उत्तर: (D) Lis pendens
106. Sale की परिभाषा दी गई है —
(A) धारा 54
(B) धारा 56
(C) धारा 58
(D) धारा 60
✅ उत्तर: (A) धारा 54
107. बंधक अधिकारों की समाप्ति किस धारा में वर्णित है?
(A) धारा 57
(B) धारा 58
(C) धारा 60
(D) धारा 63
✅ उत्तर: (C) धारा 60
108. usufructuary mortgage में कब्जा किसके पास रहता है?
(A) बंधककर्ता
(B) बंधकधारी
(C) तीसरा पक्ष
(D) सरकार
✅ उत्तर: (B) बंधकधारी
109. एक लीज को समाप्त करने की विधि नहीं है —
(A) समाप्ति
(B) माफी
(C) खरीद
(D) चुप्पी
✅ उत्तर: (D) चुप्पी
110. Gift की परिभाषा किस धारा में है?
(A) धारा 118
(B) धारा 122
(C) धारा 123
(D) धारा 124
✅ उत्तर: (B) धारा 122
✅ Indian Easements Act से संबंधित प्रश्न:
111. Easement का अधिकार मिलता है —
(A) सार्वजनिक भूमि पर
(B) निजी संपत्ति पर
(C) सरकारी भवन पर
(D) कोर्ट के आदेश से
✅ उत्तर: (B) निजी संपत्ति पर
112. ‘Negative easement’ का अर्थ है —
(A) अधिकार को रोकना
(B) प्रवेश करना
(C) कब्जा लेना
(D) उपयोग में लाना
✅ उत्तर: (A) अधिकार को रोकना
113. अविराम उपभोग से easement कब बनता है?
(A) 10 साल
(B) 12 साल
(C) 20 साल
(D) 30 साल
✅ उत्तर: (C) 20 साल
114. कौन-सा easement अस्थायी होता है?
(A) वैधानिक
(B) संविदानुसार
(C) प्रिस्क्रिप्टिव
(D) रिवोकेबल
✅ उत्तर: (D) रिवोकेबल
115. किसी नदी से पानी लाने का अधिकार किस प्रकार का easement है?
(A) Negative
(B) Positive
(C) Continuous
(D) Discontinuous
✅ उत्तर: (B) Positive
✅ मिश्रित प्रश्न (TPA + Easements Act):
116. “Actionable claim” के अंतर्गत आता है —
(A) जीवन बीमा पॉलिसी
(B) अचल संपत्ति
(C) चल संपत्ति
(D) बैंक लॉकर
✅ उत्तर: (A) जीवन बीमा पॉलिसी
117. Subrogation का संबंध है —
(A) किराए से
(B) बिक्री से
(C) बंधक से
(D) लाइसेंस से
✅ उत्तर: (C) बंधक से
118. Easement कब समाप्त होता है?
(A) उपयोग बंद होने पर
(B) अदालत के आदेश पर
(C) दोनों
(D) इनमें से कोई नहीं
✅ उत्तर: (C) दोनों
119. Dominant और Servient हक किस अधिनियम से संबंधित हैं?
(A) Indian Contract Act
(B) Indian Easement Act
(C) TPA
(D) Specific Relief Act
✅ उत्तर: (B) Indian Easement Act
120. Easement का प्रमुख उद्देश्य है —
(A) भूमि हड़पना
(B) कानून से बचना
(C) सीमित अधिकार देना
(D) टैक्स लाभ
✅ उत्तर: (C) सीमित अधिकार देना
✅ Advance Questions:
121. License होता है —
(A) संपत्ति का अधिकार
(B) सीमित उपयोग की अनुमति
(C) न्यायालय का आदेश
(D) अनुबंध की समाप्ति
✅ उत्तर: (B) सीमित उपयोग की अनुमति
122. Easement by necessity का उदाहरण है —
(A) पड़ोसी की दीवार का उपयोग
(B) अकेली जमीन तक रास्ता
(C) छाया का अधिकार
(D) पानी भरने का हक
✅ उत्तर: (B) अकेली जमीन तक रास्ता
123. Easement की समाप्ति का प्रमुख कारण है —
(A) दान
(B) परित्याग
(C) समय की समाप्ति
(D) सभी
✅ उत्तर: (D) सभी
124. टीपीए का उद्देश्य है —
(A) कर संग्रह
(B) न्याय देना
(C) संपत्ति स्थानांतरण को विनियमित करना
(D) सरकार की शक्ति बढ़ाना
✅ उत्तर: (C) संपत्ति स्थानांतरण को विनियमित करना
125. License कब समाप्त होता है?
(A) स्वेच्छा से
(B) उद्देश्य की पूर्ति पर
(C) अवधि की समाप्ति पर
(D) सभी
✅ उत्तर: (D) सभी
126. बंधक (Mortgage) की परिभाषा किस धारा में दी गई है?
(A) धारा 58
(B) धारा 52
(C) धारा 54
(D) धारा 60
✅ उत्तर: (A) धारा 58
127. कौन-सा बंधक बिना कब्जा दिए किया जाता है?
(A) साधारण बंधक (Simple Mortgage)
(B) लाभग्राही बंधक (Usufructuary Mortgage)
(C) प्रत्यायुक्त बंधक (English Mortgage)
(D) बंधक उपरांत बिक्री (Mortgage by conditional sale)
✅ उत्तर: (A) साधारण बंधक
128. ‘Actionable Claim’ की परिभाषा दी गई है —
(A) Indian Contract Act में
(B) Transfer of Property Act की धारा 3 में
(C) TPA की धारा 5 में
(D) Indian Easements Act में
✅ उत्तर: (B) Transfer of Property Act की धारा 3 में
129. संपत्ति का एक स्थानांतरण जो न्यायालय के समक्ष लंबित है, उसे कहते हैं —
(A) Part performance
(B) Fraudulent transfer
(C) Lis pendens
(D) Gift
✅ उत्तर: (C) Lis pendens
130. संपत्ति का कोई व्यक्ति जिसे स्थानांतरण करने का अधिकार नहीं है, फिर भी वह स्थानांतरण कर देता है, तो यह सिद्धांत कहलाता है —
(A) Doctrine of part-performance
(B) Doctrine of election
(C) Doctrine of feeding the grant by estoppel
(D) Doctrine of privity
✅ उत्तर: (C) Doctrine of feeding the grant by estoppel
131. किसी easement को समाप्त किया जा सकता है —
(A) परित्याग से
(B) विनाश से
(C) समय सीमा से
(D) उपरोक्त सभी से
✅ उत्तर: (D) उपरोक्त सभी से
132. सार्वजनिक उपयोग का easement नहीं हो सकता —
(A) जल का उपयोग
(B) रास्ते का उपयोग
(C) सरकारी बगीचे का उपयोग
(D) बिजली का उपयोग
✅ उत्तर: (C) सरकारी बगीचे का उपयोग
133. Easement by prescription प्राप्त करने के लिए उपयोग की न्यूनतम अवधि क्या है?
(A) 10 वर्ष
(B) 12 वर्ष
(C) 20 वर्ष
(D) 30 वर्ष
✅ उत्तर: (C) 20 वर्ष
134. जब एक भूमि का मालिक अपनी अन्य भूमि के लिए रास्ते का उपयोग करता है, यह कहलाता है —
(A) License
(B) Easement by grant
(C) Easement by necessity
(D) Easement by prescription
✅ उत्तर: (C) Easement by necessity
135. Easement को कैसे स्थायी रूप से समाप्त किया जा सकता है?
(A) अनावश्यकता द्वारा
(B) एक समझौते द्वारा
(C) उपयोग के त्याग से
(D) उपरोक्त सभी
✅ उत्तर: (D) उपरोक्त सभी
136. Transfer of Property Act कब लागू हुआ?
(A) 1872
(B) 1881
(C) 1882
(D) 1885
✅ उत्तर: (C) 1882
137. Easement Act कब लागू हुआ?
(A) 1872
(B) 1881
(C) 1882
(D) 1890
✅ उत्तर: (C) 1882
138. Easement अधिकार होता है —
(A) व्यक्तित्व से संबंधित
(B) संपत्ति से संबंधित
(C) संविदा से संबंधित
(D) कराधान से संबंधित
✅ उत्तर: (B) संपत्ति से संबंधित
139. कौन-सा अधिकार Transfer of Property Act के अंतर्गत स्थानांतरित नहीं किया जा सकता?
(A) Future inheritance
(B) Lease
(C) Mortgage
(D) Gift
✅ उत्तर: (A) Future inheritance
140. Gift deed पंजीकृत होना —
(A) वैकल्पिक है
(B) केवल movable संपत्ति के लिए आवश्यक है
(C) केवल immovable संपत्ति के लिए आवश्यक है
(D) अनिवार्य है
✅ उत्तर: (D) अनिवार्य है
141. Easement केवल उस संपत्ति पर लागू होता है जो —
(A) सार्वजनिक हो
(B) सेवा संपत्ति (Servient heritage) हो
(C) प्राइवेट हो
(D) मोबाइल हो
✅ उत्तर: (B) सेवा संपत्ति (Servient heritage)
142. Easement अधिकार का लाभ किसे मिलता है?
(A) Servient owner
(B) सरकार को
(C) Dominant owner को
(D) आम जनता को
✅ उत्तर: (C) Dominant owner को
143. License किससे संबंधित होता है?
(A) संपत्ति का अधिकार
(B) प्रवेश की अनुमति
(C) न्यायिक आदेश
(D) कराधान
✅ उत्तर: (B) प्रवेश की अनुमति
144. Negative easement का अर्थ है —
(A) प्रवेश का अधिकार
(B) कार्य करने से रोकने का अधिकार
(C) निर्माण करने का अधिकार
(D) पानी लेने का अधिकार
✅ उत्तर: (B) कार्य करने से रोकने का अधिकार
145. Easement की समाप्ति कब होती है?
(A) जब आवश्यक उद्देश्य समाप्त हो जाता है
(B) कानून बदलने पर
(C) किराए की अवधि पूरी होने पर
(D) जब उपयोगकर्ता बदलता है
✅ उत्तर: (A) जब आवश्यक उद्देश्य समाप्त हो जाता है
146. Easement का स्थानांतरण —
(A) संभव है
(B) अवैध है
(C) केवल कोर्ट से होता है
(D) संभव नहीं है
✅ उत्तर: (D) संभव नहीं है
147. Transfer of Property Act किन संपत्तियों पर लागू होता है?
(A) केवल चल संपत्ति
(B) केवल अचल संपत्ति
(C) चल और अचल दोनों
(D) केवल सरकारी संपत्ति
✅ उत्तर: (B) केवल अचल संपत्ति
148. Easement अधिकार किसके बिना नहीं हो सकता?
(A) समझौता
(B) स्थानांतरण
(C) दो अलग-अलग संपत्तियाँ
(D) पंजीकरण
✅ उत्तर: (C) दो अलग-अलग संपत्तियाँ
149. अगर कोई संपत्ति दूसरे के उपयोग में है और मालिक मूक है, यह किस सिद्धांत को दर्शाता है?
(A) Estoppel
(B) Lis Pendens
(C) Fraud
(D) Revocation
✅ उत्तर: (A) Estoppel
150. Easement Act का उद्देश्य है —
(A) संपत्ति खरीदने को प्रोत्साहन देना
(B) पड़ोसी संपत्तियों के बीच उपयोग का संतुलन
(C) दंड संहिता लागू करना
(D) किराए पर संपत्ति देना
✅ उत्तर: (B) पड़ोसी संपत्तियों के बीच उपयोग का संतुलन
151. Transfer of Property Act की धारा 54 किससे संबंधित है?
(A) Lease
(B) Sale of immovable property
(C) Gift
(D) Mortgage
✅ उत्तर: (B) Sale of immovable property
152. Sale deed के लिए आवश्यक है —
(A) पंजीकरण
(B) स्वाक्षर
(C) गवाह
(D) उपरोक्त सभी
✅ उत्तर: (D) उपरोक्त सभी
153. Easement Act के अनुसार, easement किस अवधि के उपयोग से स्थापित होता है?
(A) 10 साल
(B) 12 साल
(C) 20 साल
(D) 30 साल
✅ उत्तर: (C) 20 साल
154. Transfer of Property Act में ‘Lease’ की अधिकतम अवधि कितनी है?
(A) 5 साल
(B) 10 साल
(C) 99 साल
(D) कोई सीमा नहीं
✅ उत्तर: (C) 99 साल
155. Gift के लिए आवश्यक है कि —
(A) वह नि:शुल्क हो
(B) वह संपत्ति का वास्तविक हस्तांतरण हो
(C) उसे लिखित रूप में होना चाहिए
(D) उपरोक्त सभी
✅ उत्तर: (D) उपरोक्त सभी
156. कौन-सा Transfer of Property Act के अंतर्गत नहीं आता?
(A) Lease
(B) Sale
(C) Easement
(D) Will
✅ उत्तर: (D) Will
157. Easement का उदाहरण है —
(A) किराया
(B) रास्ते का अधिकार
(C) बंधक
(D) उपहार
✅ उत्तर: (B) रास्ते का अधिकार
158. कौन-सा easement नहीं बन सकता?
(A) प्रकाश के लिए अधिकार
(B) जल के लिए अधिकार
(C) हवा के लिए अधिकार
(D) परिवहन के लिए अधिकार
✅ उत्तर: (C) हवा के लिए अधिकार
159. Transfer of Property Act के अनुसार, ‘Actionable claim’ में क्या शामिल नहीं है?
(A) दिवालियेपन से संबंधित दावा
(B) बकाया किराया
(C) बीमा दावा
(D) वेतन का दावा
✅ उत्तर: (A) दिवालियेपन से संबंधित दावा
160. Lease के अंतर्गत किरायेदार के अधिकार होते हैं —
(A) संपत्ति का पूर्ण अधिकार
(B) अस्थायी अधिकार
(C) संपत्ति का स्वामित्व
(D) सरकारी अधिकार
✅ उत्तर: (B) अस्थायी अधिकार
161. Mortgage में कब्जा देने वाला कौन होता है?
(A) Mortgagor
(B) Mortgagee
(C) Dominant owner
(D) Servient owner
✅ उत्तर: (A) Mortgagor
162. Transfer of Property Act की धारा 52 किस विषय को नियंत्रित करती है?
(A) Transfer of movable property
(B) Transfer of immovable property
(C) Transfer of actionable claim
(D) Transfer of lease
✅ उत्तर: (A) Transfer of movable property
163. Sale के लिए क्या आवश्यक है?
(A) Transfer of possession
(B) Transfer of ownership
(C) Both A & B
(D) केवल लिखित अनुबंध
✅ उत्तर: (C) Both A & B
164. कौन-सी easement Transfer नहीं की जा सकती?
(A) Easement by grant
(B) Easement by necessity
(C) Easement by prescription
(D) Easement personal
✅ उत्तर: (D) Easement personal
165. Easement का अधिग्रहण किस आधार पर होता है?
(A) अधिग्रहण द्वारा
(B) अनुबंध द्वारा
(C) उपयोग के अधिकार द्वारा
(D) उपरोक्त सभी
✅ उत्तर: (D) उपरोक्त सभी
166. Transfer of Property Act के तहत ‘Exchange’ को परिभाषित किया गया है —
(A) धारा 118
(B) धारा 54
(C) धारा 5
(D) धारा 52
✅ उत्तर: (A) धारा 118
167. Gift को रद्द किया जा सकता है —
(A) किसी भी समय
(B) केवल यदि वह शर्तों के साथ हो
(C) कभी नहीं
(D) केवल कोर्ट की अनुमति से
✅ उत्तर: (B) केवल यदि वह शर्तों के साथ हो
168. Transfer of Property Act के अंतर्गत ‘Notice’ की अवधारणा किस धारा में है?
(A) धारा 27
(B) धारा 52
(C) धारा 53
(D) धारा 60
✅ उत्तर: (C) धारा 53
169. Easement के लिए आवश्यक है कि —
(A) Dominant और Servient property अलग हों
(B) दोनों एक समान हों
(C) केवल एक संपत्ति हो
(D) कोई भूमि न हो
✅ उत्तर: (A) Dominant और Servient property अलग हों
170. Easement का प्रयोग केवल —
(A) Dominant owner करता है
(B) Servient owner करता है
(C) दोनों करते हैं
(D) कोई नहीं करता
✅ उत्तर: (A) Dominant owner करता है
171. Transfer of Property Act के अंतर्गत Lease की न्यूनतम अवधि —
(A) कोई न्यूनतम अवधि नहीं
(B) 1 साल
(C) 3 साल
(D) 6 महीने
✅ उत्तर: (A) कोई न्यूनतम अवधि नहीं
172. Easement का प्रकार नहीं है —
(A) Easement by necessity
(B) Easement by prescription
(C) Easement by acquisition
(D) Easement by grant
✅ उत्तर: (C) Easement by acquisition
173. Transfer of Property Act के अंतर्गत ‘Sale’ की परिभाषा धारा —
(A) 54
(B) 58
(C) 52
(D) 118
✅ उत्तर: (A) 54
174. Lease पर Transfer of Property Act की धारा —
(A) 105 से 117 तक
(B) 52 से 60 तक
(C) 54 से 58 तक
(D) 100 से 110 तक
✅ उत्तर: (A) 105 से 117 तक
175. Mortgage की अवधि के बाद अधिकार वापस लौटता है —
(A) Mortgagor को
(B) Mortgagee को
(C) Dominant owner को
(D) Servient owner को
✅ उत्तर: (A) Mortgagor को
176. Easement Act की धारा 4 का विषय है —
(A) Easements का प्रकार
(B) Easements का अधिग्रहण
(C) Easements का त्याग
(D) Easements का उपयोग
✅ उत्तर: (B) Easements का अधिग्रहण
177. ‘Lis Pendens’ का अर्थ है —
(A) संपत्ति का विवाद लंबित होना
(B) संपत्ति का हस्तांतरण
(C) easement अधिकार
(D) Mortgagor का अधिकार
✅ उत्तर: (A) संपत्ति का विवाद लंबित होना
178. Lease को समाप्त करने का तरीका नहीं है —
(A) अवधि समाप्त होना
(B) मौत
(C) अनुबंध का उल्लंघन
(D) Easement बन जाना
✅ उत्तर: (D) Easement बन जाना
179. Transfer of Property Act की धारा 53A का विषय है —
(A) Part performance का सिद्धांत
(B) Sale की परिभाषा
(C) Lease का प्रकार
(D) Mortgage की अवधि
✅ उत्तर: (A) Part performance का सिद्धांत
180. Easement का अधिकार किस प्रकार नहीं हो सकता?
(A) स्थायी
(B) अस्थायी
(C) व्यक्तिगत
(D) सार्वजनिक
✅ उत्तर: (D) सार्वजनिक
181. Transfer of Property Act के अनुसार, कौन-सी संपत्ति Transfer के अधीन नहीं आती?
(A) Moveable property
(B) Immovable property
(C) Actionable claim
(D) Future property
✅ उत्तर: (D) Future property
182. Transfer of Property Act की धारा 58 में क्या वर्णित है?
(A) Lease की अवधि
(B) Mortgage की परिभाषा
(C) Sale के नियम
(D) Easement का अधिकार
✅ उत्तर: (B) Mortgage की परिभाषा
183. Easement की समाप्ति के लिए आवश्यक नहीं है —
(A) Dominant owner की सहमति
(B) उपयोग का परित्याग
(C) दोनों संपत्तियों का विलय
(D) Easement का वैध कारण
✅ उत्तर: (D) Easement का वैध कारण
184. Transfer of Property Act के तहत, कौन-सा अधिकार Transfer नहीं किया जा सकता?
(A) Lease
(B) Mortgage
(C) Easement personal
(D) Sale
✅ उत्तर: (C) Easement personal
185. Easement की प्रकृति क्या है?
(A) Absolute ownership
(B) Limited right over property
(C) Personal right only
(D) Transferable right only
✅ उत्तर: (B) Limited right over property
186. Transfer of Property Act की धारा 53 किस विषय को नियंत्रित करती है?
(A) Transfer of movable property
(B) Transfer of actionable claims
(C) Sale of immovable property
(D) Lease of immovable property
✅ उत्तर: (B) Transfer of actionable claims
187. Lease का अधिकतम समयावधि कौन तय करता है?
(A) Government
(B) Transfer of Property Act
(C) Parties involved
(D) Court
✅ उत्तर: (B) Transfer of Property Act
188. Easement किससे उत्पन्न हो सकता है?
(A) Express grant
(B) Prescription
(C) Necessity
(D) उपरोक्त सभी
✅ उत्तर: (D) उपरोक्त सभी
189. Transfer of Property Act के तहत, ‘Mortgage by conditional sale’ को किस प्रकार जाना जाता है?
(A) Simple mortgage
(B) English mortgage
(C) Mortgage by deposit of title deeds
(D) Usufructuary mortgage
✅ उत्तर: (B) English mortgage
190. Transfer of Property Act की धारा 5 किस विषय को परिभाषित करती है?
(A) Transferable property
(B) Actionable claim
(C) Sale
(D) Lease
✅ उत्तर: (A) Transferable property
191. Easement Act के अंतर्गत easement का सबसे सामान्य प्रकार कौन सा है?
(A) Easement by necessity
(B) Easement by grant
(C) Easement by prescription
(D) Easement by license
✅ उत्तर: (C) Easement by prescription
192. Transfer of Property Act की धारा 109 का विषय क्या है?
(A) Lease का अधिकार
(B) Sale की प्रक्रिया
(C) Mortgage की अवधि
(D) Easement का प्रयोग
✅ उत्तर: (A) Lease का अधिकार
193. Transfer of Property Act के अनुसार, Lease का नोटिस देने का समय क्या है?
(A) 15 दिन
(B) 1 महीना
(C) 3 महीने
(D) कोई तय समय नहीं
✅ उत्तर: (D) कोई तय समय नहीं
194. Transfer of Property Act के अनुसार, जब कोई व्यक्ति संपत्ति को बिना अधिकार के स्थानांतरित करता है, उसे क्या कहते हैं?
(A) Fraudulent transfer
(B) Unauthorized transfer
(C) Estoppel
(D) Lis Pendens
✅ उत्तर: (A) Fraudulent transfer
195. Easement का अधिकार प्राप्त करने के लिए आवश्यक नहीं है —
(A) Dominant और Servient property के बीच संबंध
(B) उपयोग की आवश्यकता
(C) Easement का लिखित अनुबंध
(D) अधिकार की निरंतरता
✅ उत्तर: (C) Easement का लिखित अनुबंध
यहाँ Transfer of Property Act, 1882 और Indian Easements Act, 1882 से जुड़े वस्तुनिष्ठ प्रश्न (MCQs) क्रमांक 196 से 250 तक प्रस्तुत हैं:
📘 196 से 250 तक MCQs — Transfer of Property Act और Indian Easements Act
196. Transfer of Property Act के अनुसार, Lease की अवधि समाप्त होने पर संपत्ति का स्वामित्व किसे मिलता है?
(A) Lessee
(B) Lessor
(C) Third party
(D) Government
✅ उत्तर: (B) Lessor
197. Easement का अधिकार किस प्रकार खत्म हो सकता है?
(A) उपयोग का त्याग
(B) Dominant और Servient भूमि का विलय
(C) अभिप्राय का परिवर्तन
(D) उपरोक्त सभी
✅ उत्तर: (D) उपरोक्त सभी
198. Transfer of Property Act की धारा 59 किस विषय को नियंत्रित करती है?
(A) Mortgage की परिभाषा
(B) Lease का अधिकार
(C) Sale की शर्तें
(D) Easement का अधिकार
✅ उत्तर: (A) Mortgage की परिभाषा
199. Transfer of Property Act के अंतर्गत ‘Mortgage by deposit of title deeds’ किस धारा में वर्णित है?
(A) धारा 58
(B) धारा 58A
(C) धारा 60
(D) धारा 62
✅ उत्तर: (B) धारा 58A
200. Easement का अधिकार किसके पक्ष में होता है?
(A) Servient owner
(B) Dominant owner
(C) Government
(D) Third party
✅ उत्तर: (B) Dominant owner