यहां सम्पत्ति कानून (Property Law), सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम (Transfer of Property Act) और सुखाधिकार अधिनियम (Easement Act) से संबंधित कुछ महत्वपूर्ण MCQ (Multiple Choice Questions) दिए जा रहे हैं:
1. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्रेता’ का क्या कर्तव्य है?
A. खरीदार को संपत्ति की भौतिक स्थिति की जानकारी देना
B. खरीदार को संपत्ति के अधिकारों से मुक्त करना
C. केवल संपत्ति का मूल्य निर्धारित करना
D. खरीदार को संपत्ति की सारी जानकारी देना
उत्तर: B. खरीदार को संपत्ति के अधिकारों से मुक्त करना
2. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के अनुसार, ‘संपत्ति’ के अंतर्गत क्या आता है?
A. केवल स्थायी संपत्ति
B. केवल मूर्त संपत्ति
C. कोई भी चल और अचल संपत्ति
D. केवल अचल संपत्ति
उत्तर: C. कोई भी चल और अचल संपत्ति
3. ‘सुखाधिकार’ का अर्थ है –
A. किसी व्यक्ति को दूसरों की संपत्ति पर निश्चित उद्देश्य के लिए प्रयोग करने का अधिकार
B. किसी व्यक्ति को अन्य व्यक्ति से संपत्ति खरीदने का अधिकार
C. किसी व्यक्ति को भूमि का मालिक बनने का अधिकार
D. किसी व्यक्ति को संपत्ति पर बिना अनुमति के अधिकार रखने का अधिकार
उत्तर: A. किसी व्यक्ति को दूसरों की संपत्ति पर निश्चित उद्देश्य के लिए प्रयोग करने का अधिकार
4. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के अनुसार, ‘मूल अधिकार’ (Right of Pre-emption) किसे कहा जाता है?
A. एक व्यक्ति का अधिकार किसी संपत्ति को पहले खरीदने का
B. एक व्यक्ति का अधिकार संपत्ति पर कब्जा करने का
C. एक व्यक्ति का अधिकार संपत्ति को ऋण पर रखने का
D. एक व्यक्ति का अधिकार संपत्ति से निर्वासित करने का
उत्तर: A. एक व्यक्ति का अधिकार किसी संपत्ति को पहले खरीदने का
5. सुखाधिकार अधिनियम के अनुसार, सुखाधिकार की समाप्ति कब होती है?
A. जब सुखाधिकार का उद्देश्य पूरा हो जाए
B. 20 वर्षों के बाद
C. जब दोनों पक्षों के बीच समझौता हो जाए
D. जब किसी कानूनी अदालत के आदेश से इसे समाप्त कर दिया जाए
उत्तर: A. जब सुखाधिकार का उद्देश्य पूरा हो जाए
6. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम में ‘ट्रांसफर’ का अर्थ क्या है?
A. संपत्ति का ऋण पर बंटवारा
B. संपत्ति का विक्रय
C. संपत्ति का एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को हस्तांतरण
D. संपत्ति का केवल भौतिक स्थानांतरण
उत्तर: C. संपत्ति का एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को हस्तांतरण
7. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत ‘रेंट’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति के किसी हिस्से का किराया
B. संपत्ति के स्वामित्व का परिवर्तन
C. संपत्ति से संबंधित कानूनी अधिकार
D. संपत्ति के बेचने का मूल्य
उत्तर: A. संपत्ति के किसी हिस्से का किराया
8. सुखाधिकार अधिनियम के अनुसार, किसी सुखाधिकार का कर्तव्य क्या है?
A. सुखाधिकार को संपत्ति से संबंधित सभी विवरण प्रदान करना
B. संपत्ति का मरम्मत करना
C. सुखाधिकार का उपयोग केवल उस संपत्ति के तय उद्देश्य के लिए करना
D. सुखाधिकार के तहत किसी अन्य संपत्ति का उपयोग करना
उत्तर: C. सुखाधिकार का उपयोग केवल उस संपत्ति के तय उद्देश्य के लिए करना
9. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘प्रोविजन’ का क्या मतलब है?
A. संपत्ति का मूल्य निर्धारण
B. किसी संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण के नियम
C. संपत्ति की सुरक्षा के उपाय
D. संपत्ति का स्वामित्व लेने के लिए एक कानूनी दस्तावेज
उत्तर: B. किसी संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण के नियम
10. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, जब कोई संपत्ति पर बैन (Restriction) लगाया जाता है तो इसका क्या प्रभाव होता है?
A. संपत्ति का विक्रय रुक जाता है
B. संपत्ति पर कब्जा स्थायी रूप से नहीं किया जा सकता
C. संपत्ति का मूल्य घट जाता है
D. संपत्ति के लिए किसी कानूनी विवाद का कारण बनता है
उत्तर: A. संपत्ति का विक्रय रुक जाता है
यहां सम्पत्ति कानून (Property Law), सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम (Transfer of Property Act) और सुखाधिकार अधिनियम (Easement Act) से संबंधित 11 से 50 तक के MCQs दिए जा रहे हैं:
11. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, यदि कोई संपत्ति विक्रेता द्वारा गलत तरीके से बेची जाती है तो उसे क्या कहा जाएगा?
A. संपत्ति का विक्रय अवैध
B. संपत्ति का विक्रय वैध
C. संपत्ति का विक्रय निष्क्रिय
D. संपत्ति का विक्रय अस्थायी
उत्तर: A. संपत्ति का विक्रय अवैध
12. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘वह व्यक्ति जो संपत्ति का विक्रय करता है’ को क्या कहा जाता है?
A. खरीदार
B. विक्रेता
C. प्रदाता
D. हस्तांतरणकर्ता
उत्तर: B. विक्रेता
13. यदि किसी संपत्ति के अधिकार में कोई संशोधन किया जाता है तो वह किस रूप में होगा?
A. अधिनियम
B. प्रावधान
C. समझौता
D. विलय
उत्तर: B. प्रावधान
14. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम में, ‘बेनामी’ संपत्ति का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति जो किसी व्यक्ति के नाम पर नहीं है
B. संपत्ति जिसका स्वामित्व सरकार के पास है
C. संपत्ति जो सार्वजनिक है
D. संपत्ति जिसका किसी एक व्यक्ति के पास अधिकार नहीं है
उत्तर: A. संपत्ति जो किसी व्यक्ति के नाम पर नहीं है
15. ‘सम्पत्ति’ शब्द का कौन सा अर्थ सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत सबसे व्यापक रूप से लिया गया है?
A. केवल भूमि और भवन
B. केवल अचल संपत्ति
C. चल और अचल संपत्ति
D. केवल बौद्धिक संपत्ति
उत्तर: C. चल और अचल संपत्ति
16. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत ‘अधिकार’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति पर पूर्ण नियंत्रण
B. संपत्ति का भौतिक कब्जा
C. संपत्ति पर कानूनी अधिकार
D. संपत्ति की बिक्री
उत्तर: C. संपत्ति पर कानूनी अधिकार
17. जब एक संपत्ति को एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को हस्तांतरित किया जाता है तो इसे क्या कहते हैं?
A. स्वामित्व परिवर्तन
B. संपत्ति की बिक्री
C. अधिकार का हस्तांतरण
D. संपत्ति का ऋण
उत्तर: C. अधिकार का हस्तांतरण
18. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, किसी संपत्ति पर सुखाधिकार का प्रयोग कब तक किया जा सकता है?
A. जब तक संपत्ति का मालिक उस संपत्ति का मालिक रहे
B. जब तक इसका उद्देश्य समाप्त न हो जाए
C. जब तक न्यायालय इसे लागू करे
D. जब तक दोनों पक्षों के बीच समझौता न हो जाए
उत्तर: B. जब तक इसका उद्देश्य समाप्त न हो जाए
19. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘वास्तविक अधिकार’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति का एक सामान्य अधिकार
B. संपत्ति पर केवल कानूनी अधिकार
C. संपत्ति का भौतिक नियंत्रण
D. संपत्ति पर कुल अधिकार
उत्तर: C. संपत्ति का भौतिक नियंत्रण
20. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, संपत्ति को बिना किसी भुगतान के हस्तांतरित करने को क्या कहते हैं?
A. विक्रय
B. उपहार
C. उत्तराधिकार
D. हस्तांतरण
उत्तर: B. उपहार
21. ‘एक्सप्रेस ट्रस्ट’ का क्या मतलब होता है?
A. एक स्वैच्छिक समझौता
B. एक संप्रेषित अधिकार
C. एक वसीयतनामा द्वारा स्थापित किया गया ट्रस्ट
D. एक स्पष्ट रूप से घोषित किया गया ट्रस्ट
उत्तर: D. एक स्पष्ट रूप से घोषित किया गया ट्रस्ट
22. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्री अनुबंध’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति का ऋण
B. संपत्ति का एकतरफा हस्तांतरण
C. संपत्ति की बिक्री के लिए दोनों पक्षों के बीच समझौता
D. संपत्ति पर अधिकारों की लीज़
उत्तर: C. संपत्ति की बिक्री के लिए दोनों पक्षों के बीच समझौता
23. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘जमानत’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति की बिक्री के समय का अनुबंध
B. किसी अन्य पक्ष को संपत्ति का नियंत्रण देने का अधिकार
C. संपत्ति के लिए एक अनुबंध
D. एक ऋण या गारंटी के रूप में संपत्ति का हस्तांतरण
उत्तर: D. एक ऋण या गारंटी के रूप में संपत्ति का हस्तांतरण
24. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, एक संपत्ति की ‘गिरवी’ किसे कहते हैं?
A. संपत्ति का एकतरफा हस्तांतरण
B. संपत्ति के नियंत्रण में परिवर्तन
C. संपत्ति को किसी ऋण के लिए गारंटी के रूप में रखे जाना
D. संपत्ति का स्वामित्व नष्ट करना
उत्तर: C. संपत्ति को किसी ऋण के लिए गारंटी के रूप में रखे जाना
25. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, एक विक्रेता के पास संपत्ति के बारे में क्या अधिकार होता है?
A. संपत्ति को पूरी तरह से बदलने का अधिकार
B. संपत्ति को बेचने का अधिकार
C. संपत्ति पर कब्जा करने का अधिकार
D. संपत्ति के बारे में पूर्ण जानकारी देने का अधिकार
उत्तर: B. संपत्ति को बेचने का अधिकार
26. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, एक सुखाधिकार की अवधि किस पर निर्भर करती है?
A. संपत्ति के मालिक पर
B. संपत्ति के उपयोग पर
C. दोनों पक्षों के समझौते पर
D. संपत्ति के आकार पर
उत्तर: B. संपत्ति के उपयोग पर
27. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम में ‘हस्तांतरण’ के लिए क्या आवश्यक है?
A. दोनों पक्षों का लिखित समझौता
B. संपत्ति का भौतिक हस्तांतरण
C. संपत्ति का मौखिक हस्तांतरण
D. संपत्ति का सरकारी स्वीकृति
उत्तर: A. दोनों पक्षों का लिखित समझौता
28. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, क्या एक सुखाधिकार की स्थिति को समाप्त किया जा सकता है?
A. नहीं, यह हमेशा चलता है
B. हां, जब इसका उद्देश्य समाप्त हो जाए
C. हां, इसे कानूनी आदेश से समाप्त किया जा सकता है
D. नहीं, यह केवल एक बार उत्पन्न होता है
उत्तर: B. हां, जब इसका उद्देश्य समाप्त हो जाए
29. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘किसी संपत्ति का विक्रय करने का अधिकार’ किसे कहा जाता है?
A. विक्रेता का अधिकार
B. मालिक का अधिकार
C. स्वीकृति का अधिकार
D. हस्तांतरणकर्ता का अधिकार
उत्तर: A. विक्रेता का अधिकार
30. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत ‘हस्तांतरणकर्ता’ कौन हो सकता है?
A. केवल विक्रेता
B. केवल खरीदार
C. कोई भी व्यक्ति जो संपत्ति का अधिकार हस्तांतरित करता है
D. केवल कानूनी प्रतिनिधि
उत्तर: C. कोई भी व्यक्ति जो संपत्ति का अधिकार हस्तांतरित करता है
31. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘वसीयत’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति का खरीदी का दस्तावेज़
B. किसी व्यक्ति की संपत्ति के संबंध में उसका अंतिम निर्देश
C. संपत्ति पर नियंत्रण प्राप्त करने का समझौता
D. संपत्ति की बिक्री का अनुबंध
उत्तर: B. किसी व्यक्ति की संपत्ति के संबंध में उसका अंतिम निर्देश
32. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, किसी संपत्ति को बेचने के लिए कौन सी शर्त आवश्यक है?
A. विक्रेता के पास पूर्ण अधिकार हो
B. विक्रेता के पास एक सक्षम वकील हो
C. संपत्ति का मूल्य निर्धारित किया जाए
D. संपत्ति पर कोई कानूनी विवाद न हो
उत्तर: A. विक्रेता के पास पूर्ण अधिकार हो
33. सुखाधिकार अधिनियम के अनुसार, ‘प्राकृतिक सुखाधिकार’ का क्या अर्थ है?
A. सुखाधिकार जो बिना किसी कानूनी अनुबंध के उत्पन्न होता है
B. सुखाधिकार जो किसी संपत्ति के स्वाभाविक उपयोग से उत्पन्न होता है
C. सुखाधिकार जो किसी समझौते द्वारा उत्पन्न होता है
D. सुखाधिकार जो केवल लिखित रूप में होता है
उत्तर: B. सुखाधिकार जो किसी संपत्ति के स्वाभाविक उपयोग से उत्पन्न होता है
34. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, विक्रेता को संपत्ति बेचने से पहले क्या करना चाहिए?
A. संपत्ति की पूरी जानकारी खरीदार को देना
B. संपत्ति की कीमत बढ़ाना
C. संपत्ति पर कब्जा करना
D. संपत्ति का कोई अधिकार नहीं होना चाहिए
उत्तर: A. संपत्ति की पूरी जानकारी खरीदार को देना
35. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, जब संपत्ति की बिक्री की प्रक्रिया पूरी हो जाती है, तो विक्रेता और खरीदार के बीच क्या स्थिति होती है?
A. संपत्ति का स्वामित्व विक्रेता के पास रहता है
B. संपत्ति का स्वामित्व खरीदार को मिल जाता है
C. विक्रेता को संपत्ति की वापसी का अधिकार होता है
D. खरीदार को संपत्ति की देखरेख का अधिकार मिलता है
उत्तर: B. संपत्ति का स्वामित्व खरीदार को मिल जाता है
36. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, किसी संपत्ति का ‘विक्रय’ करने के लिए किन दो पक्षों का होना आवश्यक है?
A. विक्रेता और गवाह
B. विक्रेता और खरीदार
C. विक्रेता और सरकार
D. खरीदार और गवाह
उत्तर: B. विक्रेता और खरीदार
37. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, एक संपत्ति का ‘ऋण’ क्या कहलाता है?
A. संपत्ति का मूल्य
B. संपत्ति पर कब्जा
C. संपत्ति पर कर्ज
D. संपत्ति का भौतिक हक
उत्तर: C. संपत्ति पर कर्ज
38. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, किसे ‘सुखाधिकार धारी’ कहा जाता है?
A. वह व्यक्ति जो संपत्ति का मालिक है
B. वह व्यक्ति जो संपत्ति पर सुखाधिकार का उपयोग करता है
C. वह व्यक्ति जो संपत्ति खरीदने का अधिकार रखता है
D. वह व्यक्ति जो संपत्ति का प्रयोग करता है
उत्तर: B. वह व्यक्ति जो संपत्ति पर सुखाधिकार का उपयोग करता है
39. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, जब एक संपत्ति पर कब्जा लिया जाता है तो उसे क्या कहते हैं?
A. हस्तांतरण
B. विक्रय
C. कब्जा
D. विधिवत हस्तांतरण
उत्तर: C. कब्जा
40. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, जब किसी संपत्ति का लेन-देन होता है तो वह किस प्रकार से होता है?
A. केवल मौखिक
B. केवल लिखित
C. दोनों मौखिक और लिखित
D. केवल बिना समझौते के
उत्तर: C. दोनों मौखिक और लिखित
41. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘किसी संपत्ति पर अधिकार’ के बारे में कौन निर्णय ले सकता है?
A. संपत्ति के मालिक
B. सरकार
C. न्यायालय
D. दोनों A और B
उत्तर: C. न्यायालय
42. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, एक ‘व्यक्तिगत संपत्ति’ किसे कहा जाता है?
A. संपत्ति जो किसी सार्वजनिक उपयोग के लिए है
B. संपत्ति जो किसी व्यक्ति के व्यक्तिगत उपयोग के लिए है
C. संपत्ति जो केवल सरकारी उपयोग के लिए है
D. संपत्ति जो व्यवसायी उद्देश्यों के लिए है
उत्तर: B. संपत्ति जो किसी व्यक्ति के व्यक्तिगत उपयोग के लिए है
43. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्रय से पहले विक्रेता को क्या करना चाहिए?
A. संपत्ति का हस्तांतरण
B. संपत्ति पर पूरी जानकारी देना
C. संपत्ति की जांच करवाना
D. विक्रय मूल्य तय करना
उत्तर: B. संपत्ति पर पूरी जानकारी देना
44. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, किसी संपत्ति पर सुखाधिकार का प्रयोग करने का अधिकार किसे है?
A. उस संपत्ति का मालिक
B. उस संपत्ति का किरायेदार
C. उस संपत्ति का सुखाधिकार धारी
D. सरकारी अधिकारी
उत्तर: C. उस संपत्ति का सुखाधिकार धारी
45. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, अगर एक विक्रेता अपनी संपत्ति को बिना जानकारी दिए बेचता है तो उसे क्या कहा जाएगा?
A. संपत्ति की चोरी
B. गलत विक्रय
C. अपराधिक विक्रय
D. विधि उल्लंघन
उत्तर: B. गलत विक्रय
46. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, किसी संपत्ति को हस्तांतरित करने के लिए उसे किस रूप में प्रस्तुत किया जाना चाहिए?
A. मौखिक रूप में
B. लिखित रूप में
C. किसी सरकारी दस्तावेज के रूप में
D. किसी बैंक ट्रांजेक्शन के रूप में
उत्तर: B. लिखित रूप में
47. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, जब कोई संपत्ति को गारंटी के रूप में रखा जाता है तो क्या होता है?
A. संपत्ति का ऋण स्वीकृत किया जाता है
B. संपत्ति का स्वामित्व ले लिया जाता है
C. संपत्ति पर कब्जा किया जाता है
D. संपत्ति का मूल्य तय किया जाता है
उत्तर: A. संपत्ति का ऋण स्वीकृत किया जाता है
48. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार’ क्या होता है?
A. संपत्ति पर स्वामित्व
B. संपत्ति का एक वैध उपयोग
C. संपत्ति की बिक्री
D. संपत्ति पर कब्जा
उत्तर: B. संपत्ति का एक वैध उपयोग
49. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, विक्रेता को संपत्ति पर क्या अधिकार होता है?
A. संपत्ति को बेचने का अधिकार
B. संपत्ति पर कब्जा करने का अधिकार
C. संपत्ति का मूल्य निर्धारण का अधिकार
D. संपत्ति का स्वामित्व समाप्त करने का अधिकार
उत्तर: A. संपत्ति को बेचने का अधिकार
50. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, संपत्ति का ट्रांसफर करने से पहले दोनों पक्षों को क्या करना चाहिए?
A. संपत्ति की पूरी जांच करवानी चाहिए
B. संपत्ति की बिक्री की अनुमति लेनी चाहिए
C. एक लिखित अनुबंध तैयार करना चाहिए
D. संपत्ति का मूल्य तय करना चाहिए
उत्तर: C. एक लिखित अनुबंध तैयार करना चाहिए
यहां सम्पत्ति कानून, सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम और सुखाधिकार अधिनियम से संबंधित 51 से 100 तक के महत्वपूर्ण MCQs दिए जा रहे हैं:
51. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्रय’ की परिभाषा क्या है?
A. किसी संपत्ति को देने का अधिकार
B. संपत्ति की बिक्री की प्रक्रिया
C. संपत्ति का एकतरफा हस्तांतरण
D. संपत्ति का बिक्री के द्वारा स्वामित्व परिवर्तन
उत्तर: D. संपत्ति का बिक्री के द्वारा स्वामित्व परिवर्तन
52. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार’ का उपयोग किस प्रकार किया जाता है?
A. स्वीकृति से
B. बिना स्वीकृति के
C. गवाही के द्वारा
D. केवल न्यायालय द्वारा
उत्तर: A. स्वीकृति से
53. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘भूतपूर्व विक्रय’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति का पहला विक्रय
B. संपत्ति का पहला हस्तांतरण
C. संपत्ति का अवैध विक्रय
D. संपत्ति का पिछले विक्रय से संबंधित
उत्तर: D. संपत्ति का पिछले विक्रय से संबंधित
54. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का हस्तांतरण’ क्या होता है?
A. सुखाधिकार का एकमात्र उपयोग
B. सुखाधिकार का बिना किसी शर्त के हस्तांतरण
C. सुखाधिकार का एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को स्थानांतरण
D. सुखाधिकार का निलंबन
उत्तर: C. सुखाधिकार का एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को स्थानांतरण
55. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, एक ‘विक्रेता’ को अपनी संपत्ति के बारे में क्या जानकारी देनी होती है?
A. संपत्ति का विक्रय मूल्य
B. संपत्ति का स्वामित्व
C. संपत्ति का ऋण
D. संपत्ति के वर्तमान उपयोग का विवरण
उत्तर: B. संपत्ति का स्वामित्व
56. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्री अनुबंध’ की एक शर्त क्या होनी चाहिए?
A. संपत्ति का मूल्य तय किया गया हो
B. संपत्ति का कब्जा विक्रेता के पास हो
C. संपत्ति का नाम पूरी तरह से लिखा जाए
D. संपत्ति पर कोई कानूनी विवाद नहीं हो
उत्तर: A. संपत्ति का मूल्य तय किया गया हो
57. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का क्षेत्र’ क्या होता है?
A. वह स्थान जहां सुखाधिकार का उपयोग किया जा सकता है
B. वह स्थान जहां सुखाधिकार का स्वामित्व होता है
C. वह स्थान जहां सुखाधिकार का हस्तांतरण होता है
D. वह स्थान जहां संपत्ति का विक्रय किया जाता है
उत्तर: A. वह स्थान जहां सुखाधिकार का उपयोग किया जा सकता है
58. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘अधिकार’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति का अधिकार
B. संपत्ति की बिक्री का अधिकार
C. संपत्ति पर कब्जा करने का अधिकार
D. संपत्ति के लिए एक कानूनी समझौता
उत्तर: A. संपत्ति का अधिकार
59. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘जमानत’ के क्या प्रकार होते हैं?
A. मौखिक और लिखित
B. संपत्ति और ऋण
C. व्यक्तिगत और बैंक
D. संपत्ति और संपत्ति ऋण
उत्तर: B. संपत्ति और ऋण
60. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘प्राकृतिक सुखाधिकार’ किसे कहा जाता है?
A. सुखाधिकार जो प्राकृतिक रूप से उत्पन्न होता है
B. सुखाधिकार जो एक अनुबंध द्वारा उत्पन्न होता है
C. सुखाधिकार जो सरकारी अनुमति से उत्पन्न होता है
D. सुखाधिकार जो वसीयत द्वारा उत्पन्न होता है
उत्तर: A. सुखाधिकार जो प्राकृतिक रूप से उत्पन्न होता है
61. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘न्यायिक हस्तांतरण’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति का एक कानूनी हस्तांतरण
B. संपत्ति का एक सामाजिक हस्तांतरण
C. संपत्ति का एक व्यक्तिगत हस्तांतरण
D. संपत्ति का एक सरकारी हस्तांतरण
उत्तर: A. संपत्ति का एक कानूनी हस्तांतरण
62. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘वसीयत’ किस प्रकार का कानूनी दस्तावेज़ होता है?
A. संपत्ति की बिक्री का दस्तावेज़
B. संपत्ति के अधिकारों का दस्तावेज़
C. संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण करने वाला दस्तावेज़
D. संपत्ति के लिए अंतिम निर्देशों का दस्तावेज़
उत्तर: D. संपत्ति के लिए अंतिम निर्देशों का दस्तावेज़
63. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, यदि सुखाधिकार को समाप्त किया जाए, तो क्या होता है?
A. सुखाधिकार का स्वामित्व अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित किया जाता है
B. सुखाधिकार का उपयोग रोक दिया जाता है
C. सुखाधिकार का कोई भी उपयोग नहीं किया जा सकता
D. सुखाधिकार पुनः स्थापित किया जाता है
उत्तर: B. सुखाधिकार का उपयोग रोक दिया जाता है
64. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, विक्रय के दौरान ‘कंपनी द्वारा गारंटी’ का क्या अर्थ है?
A. संपत्ति का ट्रांसफर
B. ऋण की गारंटी
C. संपत्ति पर कब्जा
D. संपत्ति का स्वामित्व
उत्तर: B. ऋण की गारंटी
65. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्रय अनुबंध’ का उद्देश्य क्या है?
A. संपत्ति का मूल्य तय करना
B. संपत्ति के अधिकार का हस्तांतरण
C. संपत्ति की बिक्री के लिए आदेश देना
D. संपत्ति के स्वामित्व का पुनर्निर्माण
उत्तर: B. संपत्ति के अधिकार का हस्तांतरण
66. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार धारी’ का क्या कर्तव्य होता है?
A. संपत्ति पर कब्जा करना
B. संपत्ति की बिक्री करना
C. संपत्ति का अच्छे तरीके से उपयोग करना
D. संपत्ति को गारंटी के रूप में रखना
उत्तर: C. संपत्ति का अच्छे तरीके से उपयोग करना
67. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, जब कोई व्यक्ति संपत्ति के लिए अनुबंध करता है, तो वह किसे कहते हैं?
A. विक्रेता
B. खरीदार
C. हस्तांतरणकर्ता
D. अनुबंधकर्ता
उत्तर: C. हस्तांतरणकर्ता
68. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार’ की स्थिति समाप्त होने पर क्या होता है?
A. सुखाधिकार का हस्तांतरण
B. सुखाधिकार का पुनर्निर्माण
C. सुखाधिकार का खात्मा
D. सुखाधिकार का निलंबन
उत्तर: C. सुखाधिकार का खात्मा
69. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘किसी संपत्ति पर अधिकार’ का क्या मतलब होता है?
A. संपत्ति का कब्जा
B. संपत्ति का विक्रय
C. संपत्ति का अधिकार होना
D. संपत्ति का उपयोग करना
उत्तर: C. संपत्ति का अधिकार होना
70. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘किसी संपत्ति को स्थायी रूप से हस्तांतरित करना’ किसे कहा जाता है?
A. संपत्ति का ऋण
B. संपत्ति का विक्रय
C. संपत्ति का आदान-प्रदान
D. संपत्ति का लीज़
उत्तर: B. संपत्ति का विक्रय
71. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का अधिकार’ किसे कहा जाता है?
A. संपत्ति के मालिक को
B. संपत्ति के उपयोगकर्ता को
C. संपत्ति के किरायेदार को
D. संपत्ति के गवाह को
उत्तर: B. संपत्ति के उपयोगकर्ता को
72. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘संपत्ति के विक्रय से पहले विक्रेता को क्या करना चाहिए?
A. संपत्ति का पूरी तरह से निरीक्षण करना
B. संपत्ति पर कोई विवाद न हो इसकी पुष्टि करना
C. संपत्ति का विक्रय मूल्य निर्धारित करना
D. विक्रेता को एक गवाह चाहिए
उत्तर: B. संपत्ति पर कोई विवाद न हो इसकी पुष्टि करना
73. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, एक व्यक्ति को क्या अधिकार होता है जब वह सुखाधिकार का धारी हो?
A. संपत्ति का पूर्ण अधिकार
B. संपत्ति का किसी अन्य को हस्तांतरण
C. संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार
D. संपत्ति को बेचने का अधिकार
उत्तर: C. संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार
74. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘धारक’ कौन होता है?
A. वह व्यक्ति जो संपत्ति का मालिक होता है
B. वह व्यक्ति जो संपत्ति का उपयोग करता है
C. वह व्यक्ति जो संपत्ति का कब्जा रखता है
D. वह व्यक्ति जो संपत्ति का विक्रय करता है
उत्तर: C. वह व्यक्ति जो संपत्ति का कब्जा रखता है
75. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘संपत्ति का संप्रेषण’ क्या होता है?
A. संपत्ति का विक्रय
B. संपत्ति का अनुबंध
C. संपत्ति का दस्तावेज़
D. संपत्ति का आधिकारिक हस्तांतरण
उत्तर: D. संपत्ति का आधिकारिक हस्तांतरण
76. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार’ किस प्रकार का अधिकार होता है?
A. स्वामित्व अधिकार
B. उपयोग अधिकार
C. विक्रय अधिकार
D. कब्जा अधिकार
उत्तर: B. उपयोग अधिकार
77. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, संपत्ति की बिक्री के लिए किस प्रकार के अनुबंध की आवश्यकता होती है?
A. मौखिक अनुबंध
B. एकतरफा अनुबंध
C. लिखित अनुबंध
D. गवाह के बिना अनुबंध
उत्तर: C. लिखित अनुबंध
78. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का स्थानांतरण’ क्या होता है?
A. सुखाधिकार का उपयोग करने का अधिकार
B. सुखाधिकार का अधिकार दूसरे व्यक्ति को देना
C. सुखाधिकार का निलंबन
D. सुखाधिकार की समाप्ति
उत्तर: B. सुखाधिकार का अधिकार दूसरे व्यक्ति को देना
79. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, संपत्ति का विक्रय कब तक प्रभावी होता है?
A. जब विक्रेता संपत्ति का स्वामित्व स्वीकार करता है
B. जब विक्रेता संपत्ति का कब्जा करता है
C. जब दोनों पक्ष समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं
D. जब संपत्ति की बिक्री की पुष्टि होती है
उत्तर: C. जब दोनों पक्ष समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं
80. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘प्राकृतिक सुखाधिकार’ किसे कहा जाता है?
A. सुखाधिकार जो बिना किसी कानूनी दस्तावेज के होता है
B. सुखाधिकार जो न्यायालय के आदेश से उत्पन्न होता है
C. सुखाधिकार जो संपत्ति के स्वाभाविक उपयोग से उत्पन्न होता है
D. सुखाधिकार जो एक कानूनी अनुबंध द्वारा उत्पन्न होता है
उत्तर: C. सुखाधिकार जो संपत्ति के स्वाभाविक उपयोग से उत्पन्न होता है
81. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, संपत्ति के विक्रय के दौरान ‘दूसरे पक्ष’ से क्या लिया जाता है?
A. गवाह
B. स्वीकृति
C. मूल्य निर्धारण
D. बिक्री की शर्तें
उत्तर: B. स्वीकृति
82. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का अनुकूलन’ किसे कहते हैं?
A. सुखाधिकार की समाप्ति
B. सुखाधिकार का स्थानांतरण
C. सुखाधिकार के उद्देश्य में बदलाव
D. सुखाधिकार का विस्तार
उत्तर: C. सुखाधिकार के उद्देश्य में बदलाव
यहां सम्पत्ति कानून, सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम और सुखाधिकार अधिनियम से संबंधित 83 से 100 तक के महत्वपूर्ण MCQs दिए जा रहे हैं:
83. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, यदि संपत्ति पर कोई कानूनी विवाद है तो क्या होता है?
A. विक्रेता संपत्ति को बेच सकता है
B. विक्रेता संपत्ति को बेचने से मना कर सकता है
C. खरीदार को संपत्ति का स्वामित्व मिल जाता है
D. संपत्ति का हस्तांतरण कानूनी कार्यवाही के बिना हो सकता है
उत्तर: B. विक्रेता संपत्ति को बेचने से मना कर सकता है
84. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का स्थानांतरण’ किस प्रकार से होता है?
A. स्वीकृति से
B. एक कानूनी अनुबंध से
C. बिना स्वीकृति के
D. सरकारी आदेश से
उत्तर: B. एक कानूनी अनुबंध से
85. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्री अनुबंध’ में किसे शामिल किया जाता है?
A. विक्रेता का नाम
B. संपत्ति का मूल्य
C. संपत्ति का स्थान
D. उपर्युक्त सभी
उत्तर: D. उपर्युक्त सभी
86. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का उधार’ किसे कहा जाता है?
A. सुखाधिकार का स्थानांतरण
B. सुखाधिकार का उपयोग करने का अधिकार देना
C. सुखाधिकार का समाप्त होना
D. सुखाधिकार का कानूनी रूप से निलंबन
उत्तर: B. सुखाधिकार का उपयोग करने का अधिकार देना
87. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, एक विक्रेता का प्रमुख कर्तव्य क्या है?
A. संपत्ति का स्वामित्व सत्यापित करना
B. खरीदार को संपत्ति का कब्जा देना
C. संपत्ति पर कोई कानूनी विवाद न होने की पुष्टि करना
D. उपर्युक्त सभी
उत्तर: D. उपर्युक्त सभी
88. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का उद्देश्य’ क्या होता है?
A. संपत्ति का कब्जा
B. संपत्ति के स्वामित्व में परिवर्तन
C. संपत्ति का विशेष उपयोग करने का अधिकार
D. संपत्ति को पुनः स्थापित करना
उत्तर: C. संपत्ति का विशेष उपयोग करने का अधिकार
89. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘संपत्ति का ट्रांसफर’ कब प्रभावी होता है?
A. जब विक्रेता और खरीदार के बीच समझौता होता है
B. जब संपत्ति पर कब्जा लिया जाता है
C. जब दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए जाते हैं
D. जब ट्रांसफर की स्वीकृति मिलती है
उत्तर: C. जब दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए जाते हैं
90. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का विघटन’ क्या होता है?
A. सुखाधिकार का निलंबन
B. सुखाधिकार का एकतरफा समाप्त होना
C. सुखाधिकार का पूरा रूप से समाप्त होना
D. सुखाधिकार का हस्तांतरण
उत्तर: C. सुखाधिकार का पूरा रूप से समाप्त होना
91. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्रय अनुबंध’ को प्रमाणित करने के लिए क्या आवश्यकता होती है?
A. गवाह की उपस्थिति
B. लिखित अनुबंध
C. संपत्ति की कीमत का निर्धारण
D. विक्रेता और खरीदार के हस्ताक्षर
उत्तर: B. लिखित अनुबंध
92. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, यदि सुखाधिकार का उल्लंघन होता है, तो किसे जिम्मेदार ठहराया जाता है?
A. सुखाधिकार का उपयोगकर्ता
B. संपत्ति का मालिक
C. दोनों
D. न्यायालय
उत्तर: A. सुखाधिकार का उपयोगकर्ता
93. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्री अनुबंध’ में किसे स्पष्ट करना होता है?
A. संपत्ति का स्थान
B. विक्रेता का नाम
C. बिक्री मूल्य
D. उपर्युक्त सभी
उत्तर: D. उपर्युक्त सभी
94. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, यदि सुखाधिकार का स्वामी संपत्ति का नुकसान करता है, तो क्या होता है?
A. उसे क्षतिपूर्ति देनी होती है
B. सुखाधिकार का स्वामित्व समाप्त हो जाता है
C. सुखाधिकार का पुनः स्थानांतरण होता है
D. वह कानूनी दंड से बच सकता है
उत्तर: A. उसे क्षतिपूर्ति देनी होती है
95. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘विक्रय अनुबंध’ में कौन सी शर्तें शामिल होती हैं?
A. संपत्ति का स्थान
B. मूल्य निर्धारण
C. विक्रेता और खरीदार के नाम
D. उपर्युक्त सभी
उत्तर: D. उपर्युक्त सभी
96. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का रुकावट’ किस स्थिति में होता है?
A. यदि सुखाधिकार का उद्देश्य समाप्त हो गया हो
B. यदि संपत्ति का मालिक परिवर्तन हो
C. यदि कानूनी विवाद उत्पन्न हो
D. उपर्युक्त सभी
उत्तर: D. उपर्युक्त सभी
97. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, संपत्ति की बिक्री से संबंधित कौन सा कागजात आवश्यक होता है?
A. बिक्री अनुबंध
B. संपत्ति का निरीक्षण रिपोर्ट
C. ऋण प्रमाण पत्र
D. सभी कागजात
उत्तर: A. बिक्री अनुबंध
98. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का स्वामी’ कौन होता है?
A. वह व्यक्ति जो संपत्ति का मालिक है
B. वह व्यक्ति जो संपत्ति का विशेष उपयोग करने का अधिकार रखता है
C. वह व्यक्ति जो संपत्ति का विक्रय करता है
D. वह व्यक्ति जो संपत्ति का कब्जा करता है
उत्तर: B. वह व्यक्ति जो संपत्ति का विशेष उपयोग करने का अधिकार रखता है
99. सम्पत्ति अन्तरण अधिनियम के तहत, ‘सम्पत्ति का ट्रांसफर’ कब प्रभावी होता है?
A. जब विक्रेता संपत्ति का स्वामित्व बदलता है
B. जब दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए जाते हैं
C. जब खरीददार संपत्ति पर कब्जा करता है
D. जब संपत्ति का मूल्य चुकता होता है
उत्तर: B. जब दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए जाते हैं
100. सुखाधिकार अधिनियम के तहत, ‘सुखाधिकार का विस्तार’ क्या होता है?
A. सुखाधिकार का एक निश्चित स्थान पर उपयोग
B. सुखाधिकार का स्थानांतरण
C. सुखाधिकार का बढ़ाना
D. सुखाधिकार का समाप्त होना
उत्तर: C. सुखाधिकार का बढ़ाना